Продажа 3-комн. квартиры, 83.4 кв.м
Краснодарский край, Новороссийск г., Южный
номер объекта 74357541
дата обновления: 09.06.2025
100% реальный объект
Санузел
Отопление
Планировка
Смежно-изолированная
Балкон
Вид из окна
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!
Продаётся шикарная ВИДОВАЯ просторная трехкомнатная квартира У САМОГО МОРЯ в монолитном новом доме в Южном районе . Очень дорогой качественный ремонт - делали для себя, межкомнатные двери из массива дерева, отделка стен в ванной из натурального камня, усиленные утепленные многокамерные стеклопакеты на всех окнах - ни ветер, ни шум, ни холод в квартиру не попадают. Большой санузел площадью 9 кв.м. с премиальной отделкой керамогранитом. В коридоре оборудован большой шкаф-купе длиной 5 метров, трехметровые потолки, теплый водяной пол по всей квартире, - всё это создаст неповторимый уровень комфорта при Вашем проживании в этой квартире.
Техника и мебель от топовых европейских брендов. В спальне перегородкой отделено отдельное помещение, которое оборудовано под кабинет, но по Вашему желанию оно может использоваться и как гардеробная. Два балкона с неповторимым видом на открытое море, горы и озеро с лебедями!
Неоспоримым преимуществом квартиры является ее расположение: дом расположен на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, прямо возле самого топового пляжа г. Новороссийска. Каждое утро с чашкой кофе вы будете наблюдать незабываемые рассветы, отражающиеся в зеркальной глади воды, а вечером, стоя на балконе и отдыхая от ежедневной суеты, вы сможете наслаждаться восхитительными закатами над поверхностью открытого моря!!
Высочайший уровень комфорта Вам обеспечит полностью автономное водоснабжение и отопление, что немаловажно в нашем городе: в доме установлены накопительные баки для холодной воды, а в квартире установлено современное индивидуальное отопление, то есть вы сами решаете, когда включить себе отопление и на сколько, что гарантирует комфортное проживание в теплой квартире в любое время года! А благодаря двухконтурному котлу, горячая вода нагревается индивидуально, и Вы платите только за то, что потребили. Дом теплый, в связи с чем коммунальные платежи зимой самые низкие в городе!
МОРЕ в шаговой доступности - обустроенный городской пляж с кристально чистой водой и мелкой галькой начинается буквально прямо у дома.
Прямо возле дома закрытая парковка (только для жильцов дома), рядом также остановка общественного транспорта, в шаговой доступности гипермаркет "Магнит", Морская Академия, Пионерская роща, школа, детский сад, почта, кафе и рестораны!
Для Вашего комфорта остается вся мебель и техника! Таким образом, квартира ПОЛНОСТЬЮ готова к проживанию или сдаче в аренду, Более того, для Инвесторов данная квартира также будет интересна: при сдаче в аренду в 2024 году посуточная сдача аналогичной квартиры в этом же доме стоила 10 000 руб. в сутки!
Если Вы откроете окна, то будете слышать шум волн и перекатываемую волнами гальку, как будто сами лежите на пляже - такой уровень комфорта для проживания и отдыха Вы не найдёте нигде в городе!
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре - все чисто и прозрачно.
Документы проверены.
Для Вас полное юридическое сопровождение и ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ!
19 800 000 руб.
237 410 руб./м2
В ипотеку от 10 000 р/мес
Кол-во комнат
3
Этаж
4
Этажность
5
Общая площадь
83.4
Площадь комнаты
15.2
15.2
22.6
Площадь кухни
15.0
Высота потолков, м
3.0
Специалист по недвижимости Сердюк Вадим
serdyuk@kayan.ru
Сердюк Вадим Владимирович
Похожие объекты
3-комнатная квартира, 92.0 м2, 5/5 этаж
Продаётся шикарная квартира У МОРЯ в элитном новом монолитном комплексе бизнес-класса в Южном районе .
Дом расположен У САМОГО МОРЯ! В 100 метрах от дома обустроенный городской пляж с новой городской набережной.
Краснодарский край, Новороссийск г., Южный
Продаётся шикарная квартира У МОРЯ в элитном новом монолитном комплексе бизнес-класса в Южном районе .
Дом расположен У САМОГО МОРЯ! В 100 метрах от дома обустроенный городской пляж с новой городской набережной.
20.03.2025
29 просмотров, 3 за сегодня
номер объекта 98229576