Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2021 году

Новороссийск привлекает многих жителей России и они начинают задумываться о переезде на постоянное место жительства в этот город-герой. Новороссийск-это город, где есть и море и работа круглый год по сравнению с другими городами-курортами.

Если вы тоже задумываетесь о переезде именно в Новороссийск, то давайте подробнее ознакомимся с экологией, климатом, инфраструктурой и другими особенностями этого города, а так же лучшими районами, пляжами и востребованными профессиями на 2021 год.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2021 году

Содержание:

  1. Население Новороссийска
  2. Экология и климат в Новороссийске
  3. Инфраструктура и транспорт
  4. Работа и заработная плата
  5. Лучшие районы и микрорайоны для ПМЖ
    1. Центральный район
    2. Приморский район
    3. Восточный район
    4. Южный район
  6. Лучшие школы и вузы Новороссийска
  7. Стоимость жилья в Новороссийске
    1. Квартиры во вторичном жилье
    2. Квартиры в новостройках
    3. Частные дома
  8. Торговые центры, сфера развлечений в Новороссийске
  9. Туризм в Новороссийске
  10. Стоит ли переезжать в Новороссийск

Население Новороссийска

По официальным данным население Новороссийска в 2021 году составляет более 274 тысяч человек. Состоит население Новороссийска из местных жителей, приезжих со всей России и Кубани. Населения по нации в Новороссийске, выделяют: русских, армян, украинцев, татар, греков и другие национальности.

В большинстве население Новороссийска - это уроженцы Краснодарского края.

Экология и климат в Новороссийске

Атмосферный воздух соответствует всем нормам и требованиям, даже не смотря на то, что Новороссийск промышленный город. Мониторинг всех показателей осуществляется ежедневно тремя стационарными постами Росгидромета и двумя автоматическими передвижными станциями контроля, которые передают информацию в онлайн режиме.

Уровень загрязнения измеряют при помощи специального прибора по 9 позициям, в том числе как, оксид углерода, сернистый газ, диоксид азота и другие. Одномоментные замеры воздуха проводятся во всех оживленных точках города, кроме того специальная группа делает замеры в круглосуточном режиме каждые 20 минут, это позволяет видеть полную картину состояния воздуха.

Ежедневно информацию об экологии города, которую получают от постов, размещают на сайте администрации города, а так же на трех информационных стендах, которые расположены на Черномор транснефти на выезде из города, на цементном заводе на Сухумском шоссе и на Верхнебаканском цементном заводе для информирования населения.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2021 году - экология и климат

Задачи экономического и экологического развития неразрывно взаимосвязаны, поэтому и власти и предприятия города четко соблюдают экологические стандарты. Если и бывают превышения, то как отмечают специалисты они незначительные.

Одним из самых больших минусов города является сильный ветер. Для некоторых регионов России такой ветер считается аномальным, но для Новороссийска вполне привычный.

Самый сильный ветер в городе называется норд-ост, именно он и приносит колоссальный ущерб городу. Такое явление в Новороссийске бывает несколько раз в год.

Еще один минус города Новороссийск, по мнению многих приезжих, является грязный воздух из-за цементных заводов (хотя большая часть районов находится в не зоны действия этих заводов).

Так же говоря о климате, стоит затронуть тему сильных дождей, из-за которых в Новороссийске возникают частые наводнения. Летом в Новороссийске, как и в других южных городах России очень тепло. Этот город, как и другие города-курорты, привлекает множество отдыхающих.

Инфраструктура и транспорт

Инфраструктура города очень быстро развивается. Много построенных и открытых учебных заведений и филиалов главных вузов страны. Администрация города настроена на увеличение численности населения в Новороссийске и поэтому строится доступное жилье.

Многие молодые люди едут в Новороссийск для получения высшего образования и впоследствии остаются здесь жить и работать, так как в городе всегда есть много вакансий на постоянную работу, благодаря развитой инфраструктуре.

Главным инфраструктурным объектом в Новороссийске является порт, который считается самым большим и важным в России. Так же есть железная дорога, которая заканчивается конечной остановкой из Краснодара.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2021 году - инфраструктура и транспорт

Город имеет несколько выездов по шоссе, которые позволяют уехать в любом направлении.

  • Здесь есть трассы федерального значения из Москвы в Новороссийск (М4) и из Новороссийска до Керченского пролива (М25).
  • В городе есть общественный транспорт, который доставит вас в любой уголок города.
  • Если нужно уехать в другой город в Новороссийске есть свой автовокзал, автобусы ездят в большие города Краснодарского края и за его пределами.

Работа и заработная плата

В Новороссийске есть много постоянной работы. Найти работу в Новороссийске не трудно, так как это город промышленный и тут много заводов по производству товаров и услуг. Средняя заработная плата в экономических отраслях составляет примерно 45 000 рублей. Бюджетные отрасли получают примерно 30 000 рублей, а остальные от 25 000. Изучить ситуацию с работой и пройти собеседование можно дистанционно еще до переезда в этот город.

Востребованные профессии в Новороссийске:

  1. Градообразующее предприятие в Новороссийске, это порт. Соответственно вы можете устроиться работником порта, это всевозможные работники порта, водители, крановщики.
  2. Так же можно устроиться на государственную службу в таможню и обслуживающий персонал порта.
  3. Строительные специальности и инженерные специальности
  4. Ремонтные работы
  5. Работники на обувную фабрику
  6. Служба в армии (как мужчинам, так и женщинам), в пограничные войска, десантники, ракетчики и т. д.
  7. Врачи, младший мед.персонал (санитарки, мед.сестры)
  8. Водители дальнобойщики
  9. Работники торговли
  10. Работники службы доставки пиццы и готовой еды
  11. Заправщики
  12. Работники ЖД транспорта
  13. Работники санаториев
  14. Педагоги и воспитатели
  15. Работники красоты и здоровья (массажисты, косметологи, мастера шугаринга и маникюра и т.п.)
  16. Работники МФЦ
  17. Работники цементного завода

Лучшие районы и микрорайоны для ПМЖ

В Новороссийске официально - 4 района: Центральный, Южный, Восточный и Приморский. Также присутствует огромное количество микрорайонов. В пригороде Новороссийска много сел (которые стали неотъемлемой частью города).

Интерактивная карта районов Новороссийска

 

Центральный район Новороссийска

В Центральном районе находятся все достопримечательности города-героя Новороссийск, парки, скверы, набережная Адмирала Серебрякова, городской пляж и торговые центры. Так же в центре находится самый дешевый рынок в городе.

В Центральном районе преобладает старое жилье, в большинстве пятиэтажные дома. В некоторых домах здесь нет постоянного водоснабжения, то есть вода поступает в дома по графику утром и вечером, это огромный минус для жизни.

Подробное описание Центрального района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.

Приморский район Новороссийска

В Приморском районе преобладает частный сектор. Но так же здесь уже построен новый 13 микрорайон с многоэтажными домами. Этот район находится на выезде из города, тут проходит весь транзитный транспорт по Анапскому шоссе. Район удален от моря - поэтому недвижимость стоит дешевле чем в других районах, близко основные транспортные развязки города.

Подробное описание Приморского района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.

Восточный район

Восточный район является промышленным центром Новороссийска. Здесь расположенные крупные города образующие предприятия страны. Восточный район так же является объектом истории и культуры. Это не самый лучший район для постоянного места жительства, хотя цены на жилье тут ниже, чем в других районах.

Именно в этом районе находятся все заводы, порт, промышленные предприятия и проходит шоссе по которому двигается весь автотранспорт транзитом. Этот район считается хуже других районов для жизни с точки зрения экологической обстановки, но проблема оперативно решается местными властями.

Подробное описание Восточного района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.

Южный район

Это самый молодой район Новороссийска, но развивающийся очень стремительными темпами. Здесь достаточно хорошо развита инфраструктура. Есть магазины, кафе , 9 общеобразовательных школ, 14 бюджетных детских садов. Помимо этого есть достаточное количество частных детских садов, детских образовательных центров, дом творчества.

  • Огромное количество цветов и зелени в районе. Прекрасный вид на море и горы.
  • В Южном районе преобладают новостройки. В каждом ЖК есть детские площадки.
  • Есть парк «Пионерская роща», где можно отдохнуть, устроить пикник и провести время на природе с семьей.
  • В этом районе находится футбольный клуб «Черноморец», где есть большое поле.
  • Рядом пляж Алексина и Суджукская коса.
  • Есть дом творчества, это детское учреждение дополнительного образование, где есть множество дополнительных занятий, зимой проходят ёлки, а летом летний лагерь.

Цены на жилье в этом районе на стадии котлована начинаются от 1 700 000р.(за студию).

Подробное описание Южного района Новороссийска с расположением на карте и недвижимостью.

Лучшие школы и вузы Новороссийска

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2021 году - школы и Вузы

Список лучших школ Новороссийска (Рейтинг за 2020-2021 года):

  1. Гимназия №5.
  2. Гимназия №6.
  3. СОШ №40.
  4. Лицей «МТ».
  5. Техническо-экономический лицей.
  6. Гимназия №7.
  7. Гимназия №4.
  8. Школа №33.
  9. Гимназия №8.

Список лучших Вузов Новороссийска:

  1. ГМУ имени адмирала Ф.Ф. Ушакова – Государственный морской университет имени адмирала Ф.Ф. Ушакова (32 специальности).
  2. НФ ПГУ – Новороссийский филиал Пятигорского государственного университета (3 специальностей).
  3. НПИ КубГТУ – Новороссийский политехнический институт – филиал Кубанского государственного технологического университета (9 специальностей).
  4. Филиал КубГУ в Новороссийске (Кубанского государственного университета), (12 специальностей).
  5. Филиал ИМСИТ в Новороссийске (Академии маркетинга и социально-информационных технологий), (4 специальности).
  6. Новороссийский институт – филиал МГЭИ – Московского гуманитарно-экономического института (10 специальностей).
  7. НвФКрУ МВД РФ – Новороссийский филиал Краснодарского университета Министерства внутренних дел Российской Федерации (4 специальности).

Стоимость жилья в Новороссийске

Новороссийск достаточно бюджетный город (если сравнивать с другими городами на побережье Черного моря). В Новороссийске рост цен на квартиры в 2020 году увеличился в среднем на 500-700т.р. В 2021 вероятней всего рост цен продолжится, особенно на новостройки и частные дома.

Переезд в Новороссийск на ПМЖ в 2021 году стоимость жилья

Стоимость квартир - вторичное жилье

Цена зависит от разных факторов, таких как: ремонт, отделка, наличие мебели и других факторов. А так же большую роль играет район и близость к морю.

Средние цены на квартиры в Новороссийске:

1 комнатные квартиры:

  • 32 кв.м. от 2 650 000р.
  • 55 кв.м. от 4 285 000р.

2 комнатные квартиры:

  • 75 кв.м. от 4 600 000р.

3 комнатные квартиры:

  • 78 кв.м. от 5 600 000р.

4 комнатные квартиры:

  • 92 кв.м. от 5 800 000р.

5 комнатные квартиры:

123 кв.м. от 8 400 000р.

Стоимость квартир в новостройках

На начальном этапе:

1 комнатные квартиры от 2 300 000 р.

2 комнатные квартиры от 2 700 000р.

3 комнатные квартиры от 4 825 100р.

4+ комнатные квартиры от 5 545 280р.

На завершающем этапе:

1 комнатные квартиры от 3 300 000р.
2 комнатные квартиры от 3 700 000р.
3 комнатные квартиры от 6 193 746р.
4+ комнатные квартиры 8 123 980р.

Средняя стоимость частных домов

Купить новый дом в Новороссийске на участке 3 сотки можно от 4 200 000 рублей. Цены на дома зависят от того как отделан дом, сколько соток и квадратных метров. Цены начинаются от 68 000р.за кв.м до 86 700р. (без учета элитных домов).

Торговые центры, сфера развлечений в Новороссийске

1. Развлекательный комплекс «Максимус». Этот развлекательный центр подходит для отличного времяпровождения с друзьями и семьей.

Развлекательный комплекс Максимус в Новороссийске

Тут есть:

  • Банкетные залы для проведения праздничных мероприятий ( дни рождения, свадьбы, корпоративы и т.д)
  • Караоке клубы
  • Боулинг
  • Бильярд

2. Торговый центр «Красная Площадь». Площадь Мегацентра более 104 000 кв.м., открыты более 200 магазинов, которые располагаются на пяти этажах.

Торговый центр Красная Площадь в Новороссийске

Так же есть:

  • большой детский развлекательный центр «Острова»
  • кинотеатр с множеством залов
  • ресторанный дворик
  • Красная площадь отлично подходит для проведения досуга с друзьями, приятного времяпровождения и развлечений

3. Центр развлечений ГУДЗОН.

Центр развлечений Гудзон в Новороссийске

Очень популярный центр развлечений, в котором есть:

  • Кинотеатр
  • Более 200 магазинов
  • Боулинг
  • Ресторан
  • Салоны красоты
  • Фитнес-клуб
  • Продуктовые магазины
  • Караоке-клуб

4. Развлекательный центр Корсар. В центре есть:

  • Ночной клуб
  • Бильярд
  • Бани и сауны
  • Развлекательные центры

5. Гольф клуб Раевский.

Гольф-клуб «Раевский» имеет поле для гольфа чемпионского класса на 18 лунок с тиром, тренировочные площадки, поле для гольфа и лужайку для гольфа.

Гольф-клуб Раевский Новороссийск

Все любители гольфа могут отдохнуть в гостеприимном клубе или остановиться в комфортабельных номерах отелей и гостевых домах. Так же на территории есть ресторан.

6. Культурно туристический центр Россия.

Расположен в красивом месте в окружении лесов и гор в экологически чистом районе на побережье Черного моря, недалеко от поселка Абрау-Дюрсо. Комплекс предлагает концертную и спортивную арену, кафе, отель, крытый манеж, шоу-программы и развлекательные программы, банкеты, свадьбы и корпоративные мероприятия с участием конного театра, конно-спортивные турниры, клуб верховой езды, верховая езда (иппотерапия), конный отдых и туризм, прокат лошадей и наездников, подготовленных для видеосъемки и фотосессии.

Культурно-туристический центр Россия в Новороссийске

Вы можете практиковать амазонскую стрельбу из лука, пневматические винтовки и метание сарматского копья. А так же посидеть в кафе и баре.

Туризм в Новороссийске

Центральный городской пляж Новороссийска

Центральный городской пляж в Новороссийске

Находится рядом с набережной Адмирала Серебрякова, хорошо обустроен, рядом есть зона развлечения и отдыха. Длина пляжа составляет 300 метров. Работает он с 8:00 до 20:00, после 20:00 купание запрещается.

Рядом находятся магазины, где продают как продукты, так и сувениры и принадлежности для купания и отдыха. Можно взять напрокат гидроциклы, вилосипеды и скутеры, а так же покататься на банане и поиграть в пляжный волейбол на специально отведенной для этого площадке. Рядом с пляжем находятся кафе и рестораны.

Пляж Суджукская коса в Новороссийске

Пляж Суджукская коса в Новороссийске

Это самый посещаемый пляж в Новороссийске. Вода здесь очень чистая и прозрачная, за это и любят этот пляж и приезжие и местные жители. Море здесь всегда спокойное и вода теплее на пару градусов, чем на других пляжах.

На этом пляже так же все вокруг хорошо обустроено, есть магазины, шезлонги, зонтики и даже отведено специальное месть для удобного купания людей с ограниченными возможностями.

Для детей есть специальные надувные горки и батуты. Так же неподалеку есть дельфинарий.
Как и на центральном пляже для людей, которые предпочитают активный вид отдыха есть волейбольная площадка и предоставляются на прокат скутеры, гидроциклы, прокат на банане и т.д.

Пляж Нептун

Пляж Нептун в Новороссийске

Этот пляж предпочитают местные жители, так как он не переполнен туристами во время сезона. Пляж назвали из-за кинотеатра, который находится рядом и считается самым лучшим в городе. Это не дикий пляж, тут очень хорошее дно, которое позволяет отдыхать даже с детьми.

Пляж Алексино

Пляж Алексино в Новороссийске

Этот пляж пользуется популярностью по количеству людей. Здесь тоже есть все необходимое для отдыха. Есть ларьки, где можно приобрести памятные сувениры.

Это песочный пляж на котором удобно отдыхать с детьми, но не в ветреную погоду, так как весь песок разлетается в разные стороны. Вход в воду начинается с гальки, но потом опять появляется песок.

Так же как и на других пляжах Новороссийска на этом предоставляются все платные аттракционы. Место на этом пляже хватает не только на берегу, но и на парковочных местах рядом с пляжем.

Пляж Мысхако

Пляж Мысхако в Новороссийске

Этот пляж отлично подойдет любителям спокойного и тихого отдыха с галечным берегом. А так же для отдыха с детьми. Здесь можно рыбачить или заняться дайвингом, а так же взять напрокат катамаран. Для детей стоит надувной батут и горка. Неподалеку есть несколько продуктовых магазинов.

Фауна в этом месте просто потрясающая и из-за нее это место очень популярно среди дайверов и ныряльщиков.

Пляж в Широкой балке

Пляж Широкая Балка в Новороссийске

Это место отлично подходит для отдыха вдали от городской суеты. Тут можно снять домики и спокойно провести отпуск. Многие местные жители любят это место за чистоту и спокойствие.

Здесь часто можно повстречать любителей отдыхать в палатке на берегу моря. Экология в этом месте считается самой лучшей в Новороссийске, потому что здесь нет промышленных предприятий и выхлопных газов.

Этот пляж так же отлично оборудован и имеет все для отдыха и дополнительного развлечения. Есть набережная с магазинами, кафе, барами, клубами, ресторанами и магазинчиками сувениров. Природа вокруг этого пляжа очень красива и привлекательна. Рядом есть гостиницы и базы отдыха.

Стоит ли переезжать в Новороссийск в 2021 году?

Если вы живете где-нибудь на окраине или на Севере, то переезд в Новороссийск даст вам 8 месяцев в году тепла, так как зимы тут почти нет. Климат в Новороссийске подходит многим.

Есть районы, где находятся промышленные предприятия, но как писалось выше в статье, службы всегда проверяют состояние экологии, чтобы на людей она плохо не влияла.

Перед переездом лучше приехать и посмотреть подходит или нет вам такой климат, но в основном многие люди после летнего отдыха в Новороссийске решают переехать сюда на ПМЖ.

Предварительно перед переездом можно найти подходящие вакансии на работу и жилье. С работой в Новороссийске проблем не возникает, как в других городах курортах, так как здесь есть порт и всегда требуются работники.